Office Burundais des Recettes

Être une grande personnalité ou vivre à l’étranger n’épargne pas un locateur de maison ou de terrain d’être redevable de l’impôt locatif. C’est une remarque de M Stany Ngendakumana chargé de la communication à l’Office Burundais des Recettes (OBR), dans une séance de sensibilisation tenue à Ngozi vendredi 21 mars 2025 à l’endroit des représentants de l’administration et des représentants communaux des commerçants. Le but de cette séance étant de rappeler à ces derniers, comme fait dans les provinces de Bujumbura, Gitega et Muyinga, leur rôle de mobilisateurs dans le recouvrement de l’impôt locatif.

S’appuyant sur les résultats des exercices précédents celui de 2024 en cours de recouvrement dont l’échéance est le 31 de ce mois, M Stany félicite la province de Ngozi pour sa bonne récolte dans la collecte de l’impôt locatif, à savoir environ 91 millions de francs burundais en 2023. « L’OBR aimerait qu’on ne fasse point de pas en arrière, mais plutôt qu’on continue de progresser dans cette même voie ». Et d’ajouter que « les maisons et les terrains des grandes personnalités ou des locateurs vivant à l’étranger ne sont pas du tout épargnées de cet impôt. En plus, le représentant de l’administration locale a le plein droit et même le devoir de se renseigner concernant le prix du loyer et d’en vérifier la conformité au paiement de l’impôt locatif ». Au cas où on lui refuse d’accéder aux données recherchées, ou quand il se sent menacée pour avoir dénoncé la non-conformité, « la solution est d’en aviser discrètement les autorités compétentes », a-t-il renchéri.

De gauche à droite, M Stany Ngendakumana, porte-parole de l’OBR et le Chef du Cabinet du Gouverneur de Ngozi

Bien sûr, conformément à la loi, « ce n’est pas le locataire qui paie l’impôt locatif ; mais celui-ci a l’obligation de fournir aux représentants de l’administration, tout renseignement nécessaire, tel que le contrat de location, en tant que citoyen ou résident », a éclairci M Stany.

Vous noterez que « la déclaration de l’Impôt locatif n’a pas de limite minimale ou maximale et la sous-estimation du revenu locatif est une infraction sanctionnée par la loi car réduisant l’impôt locatif que le contribuable devrait payer », comme l’a bien clarifié M Ruben Niyomwungere, vérificateur des impôts, dans son exposé sur le paiement de l’impôt locatif.

Vue des participants à la séance